1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+35.6%
所沢市
21.9万円/㎡
前年比+56.5%
太陽マンション
埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
1973年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,129万円
12.8万円/㎡
693
983
1,274
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,274万円
11.2万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年8月3日
太陽マンション
980万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 87.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 980万円 | 11.2万円 | 1階 | 87.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 太陽マンション 所沢市弥生町 | 新所沢駅8分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1973年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 光ハイツ4号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅3分 | 997万円 | 13.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/26 | 光ハイツ1号棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅32分 | 700万円 | 9.2万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 748万円 | 11.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.6%上昇、所沢市では56.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は所沢市の平均と比較して48.9%割安です。